Отчет по текущей деятельности

Лахта Парк отчет УК о деятельности за 2020 год.

 

Перечень выполненных работ по объекту «Лахта Парк»

Июнь 2021

- выполнены ремонтно-восстановительные работы с заменой неисправного участка трубопровода системы ГВС в ИТП № 12;

- закупка брелоков с кольцом (ключи от калитки для выхода около здания МРЦ в заказник);

- выполнены работы по гидродинамической прочистке и откачке труб на территории объекта;

- закупка и ремонт инвентаря для уборки территории;

- благоустройство территории (подсыпка грунта);

- благоустройство территории (обработка спец. средством и уборка сорняков, прополка, подрезка);

- закупка необходимой электротехнической продукции и замена сгоревшего оборудования;

- закупка и замена перегоревших ламп на территории объекта;

- работы по прочистки труб по устранению засоров в канализационных стоках на объекте;

- работы по устранению протечек по заявлениям собственников;

- закупка ламп люминесцентных для замены перегоревших ламп на лестничных клетках в секциях на объекте;

 

 Май 2021

- выполнено техническое освидетельствование лифтов в течении назначенного срока службы;

- произведена замена аккумуляторных блоков аварийной эвакуации в корпусе № 41;

- произведена замена циркуляционного насоса системы горячего водоснабжения корпуса № 10;

- закупка и замена перегоревших ламп на территории объекта;

- закупка материалов и выполнение работ по устранению протечек по заявкам от собственников;

- закупка материалов и проведение ремонта кровли на террасе корпуса 11;

- закупка кашпо, вазонов, цветов и высадка на объекте (благоустройство территории);

- произведена щелочная промывка котлов (водоснабжение объекта);

- закупка и ремонт инвентаря для уборки территории;

- благоустройство территории (подсыпка грунта);

- благоустройство территории (обработка спец. средством и уборка сорняков, прорастающих в георешетке на парковочных местах);

- произведено техническое обслуживание оборудования канализационных насосных станций (КНС).

Безымянный.jpg

 

Апрель 2021

- закупка материалов для восстановления отсутствующих приборов ИПУ и электрического щита в секциях;

- закупка цилиндровых механизмов для замены сломанных и плохо работающих вставок дверных замков дверей в ИТП коттеджей;

- выполнены работы по покраске входных дверей в парадные корпусов;

- произведены ремонтно-восстановительные работы и замена перегоревших ламп, фонарей уличного освещения на объекте;

- закупка и замена изношенных мешков для углубленных контейнеров ТБО;

- закупка и замена светильников потолочных в МОП-ах на 2 и 3 этажах сити-виллы № 74, по заявке от собственника Орешкова Н.Н;

- закупка инвентаря для благоустройства территории объекта;

- закупка и замена вышедшего из строя прожектора на проходном посту на объекте;

- закупка и замена перегоревших люминесцентных ламп на лестничных клетках;

- частичная замена лифтового оборудования в корпусе № 15;

- замена изношенных флагов на флагштоке;

- закупка и замена клапанов предохранительных в ИТП секций № 6,9,11;

- закупка и замена муфты соединительной по заявкам собственников;

- закупка и размещение табличек "Выгул собак запрещен", в связи с жалобами собственников по выгулу собак на газонах;

- закупка электроматериалов для наращивания вводного кабеля в дуплексе № 77;

- закупка материалов для покраски в местах ржавчины, коррозии краски на порогах входных дверей в корпусах и восполнение отсутствия на крыльце в парадные входных ковриков;

- закупка кашпо в к-ве 20 шт., благоустройство на объекте Лахта Парк.

 

Март 2021

- освидетельствование и страхование лифтового оборудования;

- закупка материалов (полироль и моющий концентрат для металлических поверхностей для устранения пятен на металлическом обрамлении лифтовых порталов и полировки;

- закупка диска щеточного 120х550 БП полипропилен в к-ве 100 шт., для замены навесного оборудования на тракторе МТЗ 82 для уборки снега на объекте;

- работы по устранению неисправности въездного шлагбаума (поврежден подводящий кабель подачи электроэнергии) на объекте;

- работы по прочистки труб по устранению засоров в канализационных стоках на объекте;

- работы по устранению протечек по заявлениям собственников;

- закупка ламп люминесцентных для замены перегоревших ламп на лестничных клетках в секциях на объекте;

- закупка и подсыпка технической соли на дорожки;

- замена замка и ручки с планкой на входе в парадную корпуса № 10;

- замена 10 канализационных люков.

 

 Февраль 2021

закупка электрического накопительного водонагревателя, для замены вышедших из строя;

замена клапана трехходового регулирующего зонного - 3 шт., для замены вышедших из строя трехходовых клапанов системы ГВС и ЦО на сити-виллах № 61, 73;

- закупка материала и инструментов для работ по наплавлению дополнительной гидроизоляции в местах протечек по обращениям собственников на объекте;

- замена изношенных флагов на флагштоке;

закупка материалов для устранения последствий аварии в секции № 7 на 1-м этаже, пом.2-Н;

- закупка и подсыпка технической соли на дорожки;

-  закупка электроматериалов для устранения неисправности сити-виллы № 49 отключения электроэнергии при повышенной нагрузке;

- закупка электроматериалов для замены ламп уличного освещения на объекте;

- закупка конвектора Timberk TEC.E0 M1000 для замены вышедшего из строя обогревающего оборудования в водомерном узле № 1 на объекте;

- закупка дверных ручек и замена сломанных;

- закупка и замена пластиковых люков на парковках у коттеджей;

- закупка и замена конвекторов электрических 1500 Вт механический термостат для замены сгоревших обогревателей в БКРТП 2х630 кВа;

- установка и настройка системы дистанционного отключения системы звукового оповещения в Лахта Парке;

 

   Январь 2021

- закупка и подсыпка технической соли на дорожки;

- проведение аварийно-восстановительных работ БКРТП 2х630кВА;

- закупка инструмента для уборки снега;

- замена светодиодных светильников в МОП-ах;

- закупка материалов (полироль и моющий концентрат для металлических поверхностей для устранения пятен на металлическом обрамлении лифтовых порталов и полировки;

- закупка материалов (диски щеточные для технического обслуживания и ремонта коммунальной техники на объекте;

 - аренда экскаватора-погрузчика на 26.01.2021 (устранение аварийной ситуации на участке теплосети в Лахта Парке);

- проведение работ по монтажу участка теплосети для устранения аварийной ситуации на теплотрассе у 14 корпуса в Лахта Парке для восстановления теплоснабжения;

 - закупка материалов (муфта, хомуты, труба ИЗОЛА ТА95 (2 шт.), комплект стыкового соединения, для замены поврежденного участка на теплотрассе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Контакты
Список телефонов «Лахта Парк»:
Диспетчер (8 (812) 384-09-90)
Диспетчер (8 (921) 650-81-17)
Управляющая компания (8 (812) 384-09-91)
Бухгалтер (8 (812) 384-09-91)
Охрана комплекса (8 (921) 436-94-53)

© 2021. Все права защищены. ООО «УК «Лахта»